Biura WGN
Dodano: 29.08.2024
Opis ogłoszenia:
sygnatura: SL008-1904
NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM CENTRUM GDAŃSKA
Lokalizacja
Angielska Grobla to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska w sercu Starego Miasta. W odległości kilkuset metrów od lokalu znajduje się Motława z gdańską mariną, a także Filharmonia Bałtycka, Żuraw czy fontanna Neptuna. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy spożywcze, szkoły, ośrodki zdrowia czy centra handlowe. W Ciągu kilku minut można stąd dotrzeć spacerem na Stare Miasto. Świetna lokalizacja dla biznesu, oferująca łatwy dostęp oraz przyciągająca masę klientów jak i turystów.
Budynek
Lokal Mieści się w 6-piętrowym budynku z 2022 roku. Powierzchnia wynosi 73m2, a wnętrze jest całkowicie wykończone.
Opis Nieruchomości
Nieruchomość składa się z trzech elegancko urządzonych pokoi do masażu, które zostały zaprojektowane z myślą o pełnym odprężeniu.
W salonie znajduje się przestronna recepcja z poczekalnią, gdzie klienci mogą oczekiwać na zabiegi. WC w stylu glamour dodaje całości wnętrza elegancji, a pomieszczenie socjalne oraz łazienka z prysznicem zapewniają dodatkową wygodę zarówno klientom, jak i personelowi. Ponadto lokal posiada praktyczne pomieszczenie gospodarcze, do przechowywania niezbędnych sprzętów i materiałów. Cały salon jest klimatyzowany, a monitoring wewnętrzny i zewnętrzny gwarantuje bezpieczeństwo.
Lokal znajduje się w centrum miasta, co czyni go idealną inwestycją. Co ważne, w nieruchomości znajduje się najemca, a nowy nabywca wchodzi w prawa i obowiązki wynikające z istniejącej umowy najmu. Najemca uiszcza czynsz w wysokości 7400 zł netto plus VAT, a wszystkie koszty związane z eksploatacją lokalu również leżą po jego stronie. Umowa najmu obowiązuje do 2027 roku, a czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik cen i usług konsumpcyjnych.
Forma Własności: Pełna Własność
Cena 1 300 000 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Lokalizacja
Angielska Grobla to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska w sercu Starego Miasta. W odległości kilkuset metrów od lokalu znajduje się Motława z gdańską mariną, a także Filharmonia Bałtycka, Żuraw czy fontanna Neptuna. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy spożywcze, szkoły, ośrodki zdrowia czy centra handlowe. W Ciągu kilku minut można stąd dotrzeć spacerem na Stare Miasto. Świetna lokalizacja dla biznesu, oferująca łatwy dostęp oraz przyciągająca masę klientów jak i turystów.
Budynek
Lokal Mieści się w 6-piętrowym budynku z 2022 roku. Powierzchnia wynosi 73m2, a wnętrze jest całkowicie wykończone.
Opis Nieruchomości
Nieruchomość składa się z trzech elegancko urządzonych pokoi do masażu, które zostały zaprojektowane z myślą o pełnym odprężeniu.
W salonie znajduje się przestronna recepcja z poczekalnią, gdzie klienci mogą oczekiwać na zabiegi. WC w stylu glamour dodaje całości wnętrza elegancji, a pomieszczenie socjalne oraz łazienka z prysznicem zapewniają dodatkową wygodę zarówno klientom, jak i personelowi. Ponadto lokal posiada praktyczne pomieszczenie gospodarcze, do przechowywania niezbędnych sprzętów i materiałów. Cały salon jest klimatyzowany, a monitoring wewnętrzny i zewnętrzny gwarantuje bezpieczeństwo.
Lokal znajduje się w centrum miasta, co czyni go idealną inwestycją. Co ważne, w nieruchomości znajduje się najemca, a nowy nabywca wchodzi w prawa i obowiązki wynikające z istniejącej umowy najmu. Najemca uiszcza czynsz w wysokości 7400 zł netto plus VAT, a wszystkie koszty związane z eksploatacją lokalu również leżą po jego stronie. Umowa najmu obowiązuje do 2027 roku, a czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik cen i usług konsumpcyjnych.
Forma Własności: Pełna Własność
Cena 1 300 000 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 7 993,36 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymiOferta tylko u nas
Podstawowe Informacje:
| Lokalizacja: | Gdańsk Śródmieście |
| 1 350 000 | |
| Cena /m² | 18 493 |
| Rodzaj | lokal usługowy |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 73 m² |
Media
woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanieDodatkowe Informacje
klimatyzacja
Gdańsk
Adres biura:
ul. Wałowa 23b
80-858, Gdańsk, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,5
